Description
Ref. 032024-031 - REF: 112023-013 • Idéalement situé à seulement 250 mètres du Palais des Festivals, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement locatif en plein cœur de Cannes, dans le quartier recherché de "La Banane". Ce deux pièces de 42 m² présente un agencement astucieux avec un séjour comprenant une cuisine américaine, une chambre ainsi qu'un salon spacieux. S'y ajoutent une salle de douche et des toilettes séparées.
L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. De plus, vous avez la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre en ajoutant une cloison.
Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble, de bon standing, comprenant seulement 3 appartements (sans ascenseur).
Bon rendement locatif.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 42 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 3 étages
- Exposition Ouest
- Année de renovation 2012
Surfaces
- 1 Salle à manger/Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Moustiquaires
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Coffre-fort
Proximités
- Centre ville
- Gare TGV 300 mètre
- Parking public 100 mètre
- Plage 300 mètre
- Gare 300 mètre
- Palais des congrès 250 mètre
- Port 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière503 €
- Charges de copropriété460 € / Trimestre
- Loi Carrez42 m²
- RSACADC 0605 2021 000 000 325
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours